Ganancias en Rocket, Pennymac y las empresas patrocinadas por el gobierno
Rocket registró una ganancia de 709 millones de dólares en el tercer trimestre de 2026, un resultado que HousingWire publicó el 29 de octubre incluso mientras describía condiciones más difíciles en el mercado hipotecario. Pennymac, por su parte, reportó una ganancia de 29 millones de dólares para el mismo período, lograda junto con recortes de gastos y con cambios en su cúpula en camino, según un informe del 30 de octubre. En las empresas patrocinadas por el gobierno, el ingreso neto de Fannie Mae subió a 4.200 millones de dólares en el trimestre, una cifra fechada el 28 de octubre.[S1]
Freddie Mac se movió en la dirección opuesta. Su ganancia del tercer trimestre disminuyó, lo que HousingWire atribuyó el 29 de octubre a mayores provisiones para pérdidas crediticias tras revisarse al alza las proyecciones de tasas hipotecarias. El contraste entre ambas empresas, que compran préstamos a los prestamistas, muestra cómo la contabilización de las pérdidas esperadas puede divergir aun cuando el negocio de fondo sea similar.[S1]
Recortes de costos, ventas de administración y recambio de liderazgo
Varias firmas aprovecharon el trimestre para ajustar sus operaciones. Better informó ahorros anualizados de 22,9 millones de dólares derivados de sus esfuerzos de reestructuración, en un informe del 28 de octubre. UWM dijo el 23 de octubre que planea vender derechos de administración hipotecaria por hasta 80.000 millones de dólares en el cuarto trimestre, una medida destinada a reducir su apalancamiento. Newrez vio caer sus originaciones del tercer trimestre un 19%, pero sus ganancias mejoraron gracias a las inversiones en administración y tecnología, según un informe del 23 de octubre.[S1]
Los cambios de liderazgo también forman parte del cuadro. El resultado trimestral de Pennymac llegó junto con el anuncio de próximos cambios en la cúpula de la compañía, informó HousingWire el 30 de octubre. ICE, por su parte, amplió sus ingresos de tecnología hipotecaria en el tercer trimestre, impulsada por acuerdos con Wells Fargo y Freedom, en un informe fechado el 29 de octubre.[S1]
Entendé esta noticia a fondo
Los bancos pierden terreno mientras los constructores enfrentan inventario
En los grandes bancos, los ingresos hipotecarios disminuyeron. El volumen de préstamos para vivienda de Bank of America cayó un 12% en el tercer trimestre, un resultado publicado el 14 de octubre que planteó interrogantes sobre la cuota de mercado que conservan los bancos. JPMorgan y Wells Fargo registraron menores ingresos hipotecarios en el trimestre, según un informe del 13 de octubre.[S1]
Los constructores de viviendas enfrentaron sus propias presiones. Century y Meritage terminaron el tercer trimestre con más inventario del que deseaban, informó HousingWire el 29 de octubre. Antes, el 19 de octubre, el medio señaló que las ratios de inventario frente a la cartera de pedidos de los constructores advertían sobre riesgos en viviendas especulativas antes de la temporada de resultados. Ashton Woods, en su informe del 9 de octubre, puso el énfasis en la disciplina mientras caían los pedidos y los márgenes, y Lennar defendió su estrategia de flujo constante y banca de tierras el 18 de septiembre mientras aumentaban los riesgos.[S1]
